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Aplicación de la Ley de Garantías y adquisición predial.

Tipo de Documento

Concepto

Documento

4201814000000383 - Expropiación ley de garantías

Organización

Identificadores

Concepto

Sí. El proceso de adquisición predial por motivos de utilidad pública con destino a la ejecución de programas y proyectos de infraestructura vial y de sistemas de transporte masivo es un trámite administrativo regulado en las leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, el cual a pesar de requerir la suscripción de contratos como promesas de compraventas, compraventas, o cesiones, los mismos se celebran en desarrollo del trámite administrativo indicado y en consecuencia, no hacen parte del Sistema de Compra Pública.
 
Por esta razón, a estos contratos no les es aplicable las prohibiciones previstas en la Ley 996 de 2005.
 
▪ LA RESPUESTA SE SUSTENTA EN LOS SIGUIENTES ARGUMENTOS:
 
1. La normativa indica que la adquisición de predios es responsabilidad del Estado y para tal efecto puede adelantar la expropiación administrativa o la expropiación judicial.
 
2. La expropiación administrativa contiene una etapa de negociación directa en la cual el propietario o poseedor inscrito puede aceptar la oferta y suscribir la escritura pública de compraventa o la promesa de compraventa según el caso.
 
3. Estos actos jurídicos, a pesar de que son contratos, no hacen parte del Sistema de Compra Pública; por el contrario, hacen parte del procedimiento administrativo de expropiación.
 
4. En consecuencia, los contratos de compra de inmuebles derivados del proceso administrativo de expropiación administrativa son distintos a los Procesos de Contratación el literal (i) del numeral 4 del artículo 2 de la Ley 1150 de 2007.
 
5. A los Procesos de Contratación a que hace referencia el literal (i) del numeral 4 del artículo 2 de la Ley 1150 de 2007 sí les son aplicables las restricciones previstas en la ley de garantías.

Problema Jurídico

¿En vigencia de la Ley de Garantías se puede ejecutar la adquisición predial para el desarrollo mediante negociación voluntaria y expropiación por vía administrativa?

Marco jurídico

Artículos 19, 20 y 25 Ley 1682 de 2013.

Fecha ejemplo

2018-05-03 14:30:00

La metodología utilizada para la elaboración de esta ficha es de quien la licenció a Colombia Compra Eficiente.
Ficha: 4201814000000383 - Expropiación ley de garantías
Síntesis
Documentos
Aplicación de la Ley de Garantías y adquisición predial.
Normativa
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